Kun espanjalainen tai ulkomainen asiakas tekee päätöksen ostaa kiinteistö Espanjasta, tarjoamme hänelle seuraavat palvelut, joihin kuuluu eri lakiteitä. Näitä askeleita seuraamalla kiinteistökaupasta solmitaan tyydyttävä Kiinteistöhankintasopimus, välttäen samalla moninaiset siitä mahdollisesti muutoin koituvat ongelmat:

1. Kun asiakas on päättänyt ostaa kiinteistön, Arkkitehti-Surveyor lähettää Tiedotteen, jolla hyväksyy ja vahvistaa kiinteistön kunnon, jolloin asiakas välttyy piileviä vikoja sisältävän kiinteistön hankinnalta. Tämä vaihe ei ole pakollinen, mutta suosittelemme asiakkaitamme toteuttamaan sen ottaen huomioon merkittävän rahasumman, jonka asiakas on kiinteistöön sijoittamassa.
2. Tarkastamme Kiinteistörekisteristä kyseisen kiinteistön laillisen tilan saaden näin selville siihen mahdollisesti liittyvät velat tai ostoon mahdollisesti liittyvät helpotukset tai esteet.
3. Laadimme Yksityisen Sopimuksen ennen Notaarin tekemää Julkista Kauppakirjaa. Huomaa, että Yksityinen Sopimus on Espanjassa erittäin tärkeä.
4. Laadimme asianmukaisella Notaarilla Lakimiehen Valtakirjan, jotta asiakas, joka ei itse pääse kauppakirjan allekirjoitustilaisuuteen välttyisi mahdollisilta ongelmilta täyttämällä ”yksityisessä sopimuksessa” mainitun sovitun määräajan, jonka sisällä Julkinen Kauppakirja on annettava Notaarille. Mikäli kyseistä valtakirjaa ei voida allekirjoittaa Espanjassa, meillä on yhteistyönotaareja myös Iso-Britanniassa ja muissa maissa, jotta asia voidaan hoitaa asiakkaan kotimaassa.
5. Avaamme asiakkaallemme pankkitilin Espanjaan. Jos asiakas on kiinnostunut rahoituspalveluista, tarjoamme heille asuntolainoihin liittyvää neuvontaa. Asiakkaidemme etuna ovat Espanjan yleisesti ottaen halvemmat rahoituspalvelut.
6. Valmistamme Asiakirjat kauppakirjan kirjoitusta varten (Notary Deed), ja sovimme allekirjoituspäivän, jolloin menemme asiakkaan mukana allekirjoitustilaisuuteen tai allekirjoitamme sopimuksen hänen nimissään lakimiehen valtakirjalla.
7. Neuvomme asiakkaitamme Espanjan verotukseen liittyvissä asioissa, samoin laskemme ja maksamme verot hänen nimissään. Menemme ulkomaalaisten asiakkaiden kanssa sen alueen poliisilaitokselle, josta he kiinteistön ostavat N.I.E.-henkilötunnuksen hakemista varten ja huolehdimme mainitun asiakirjan noutamisesta ja toimittamisesta asiakkaalle. Mikäli asiakas niin haluaa, hän voi nimetä meidät laillisiksi edustajikseen Espanjassa.
8. Noudamme Kopion Kauppakirjasta edustamamme asiakkaan nimissä ja lähetämme mainitun kopion asiakkaan kotiosoitteeseen sillä välin kuin Notaarin kauppakirja (Ensimmäinen kappale) kirjataan Kiinteistörekisteriin.
9. Kirjaamme Kauppakirjan Kiinteistörekisteriin (Land Registry).
10. Testamentit. Suosittelemme espanjalaisia ja ulkomaalaisia asiakkaitamme laatimaan Espanjankielisen Testamentin, joka on ensiarvoisen tärkeä, sillä se helpottaa suuresti perillisten muuten niin pitkää ja vaikeaa perintöprosessia asiakkaan Espanjassa sijaitsevaa kiinteää omaisuutta koskien. Testamentin kanssa perintöasiat ratkaistaan yhtä nopeasti kuin jos asiakas olisi Espanjan kansalainen.