Wenn ein spanischer oder ausländischer Mandant sich entscheidet, in Spanien Immobilien zu kaufen, können wir, die Rechtsanwälte Alicante Spanien, ihm folgende Dienstleistungen in Anpassung an die verschiedenen zu befolgenden rechtlichen Schritte anbieten, mit dem Ziel, einen zufrieden stellenden Kaufvertrag für die Liegenschaft abzuschließen, und dadurch viele Probleme, die andernfalls auftreten könnten, zu vermeiden:

1. Nachdem sich der Kunde für den Kauf eines bestimmten Grundeigentums entschieden hat, erstellt ein Prüfarchitekt einen Bericht und erteilt dem Grundeigentum grünes Licht. So wird vermieden, dass der Mandant eine Immobilie mit versteckten Mängeln oder Fehlern erwirbt. Dies ist optional, doch wir raten allen Kunden, diesen Service zu nutzen, angesichts der hohen Beträge, die auf dem Spiel stehen.
2. Wir, die Rechtsanwälte Alicante Spanien, fragen am zuständigen Grundbuchamt den rechtlichen Stand der Immobilie ab, um zu überprüfen, ob das Objekt mit Lasten oder Problemen für den Erwerb behaftet ist.
3. Wir, die Rechtsanwälte Alicante Spanien, bereiten einen Privatvertrag als Vorschritt für die notarielle Beurkundung des Kaufs vor. Bitte halten Sie sich vor Augen, dass ein Privatvertrag in Spanien eine äußerst wichtige Rolle spielt.
4. Beim zuständigen Notariat wird dann eine formelle Anwaltsvollmacht für Mandanten beurkundet, die nicht zur Vertragsunterzeichnung kommen können, um so alle Probleme mit den im Privatvertrag zur Beurkundung vor dem Notar vereinbarten Fristen zu vermeiden. Falls diese Vollmacht nicht in Spanien erteilt werden kann, können wir, die Rechtsanwälte Alicante Spanien auf Partner-Notare im Vereinigten Königreich und anderen Ländern zählen, die diese Vollmacht im Ursprungsland beurkunden können.
5. Wir, die Rechtsanwälte Alicante Spanien, eröffnen für unsere Kunden auch Bankkonten in Spanien. Falls eine Finanzierung gewünscht wird, beraten wir, die Rechtsanwälte Alicante Spanien, Sie über Hypotheken. Unsere Mandanten haben dadurch den Vorteil, in den Genuss einer Finanzierung in Spanien zu kommen, die in der Regel kostengünstiger als im Heimatland ist.
6. Wir, die Rechtsanwälte Alicante Spanien, bereiten die Unterlagen für die notarielle Beurkundung vor und den Termin für die Unterzeichnung, und begleiten entweder den Mandanten selbst, oder, wir, die Rechtsanwälte Alicante Spanien, unterzeichnen die Urkunde in seinem Namen, kraft einer Anwaltsvollmacht.
7. Wir, die Rechtsanwälte Alicante Spanien, beraten unsere Kunden auch in Steuerfragen in Spanien, und erklären und zahlen die Steuern in Ihrem Namen ein. Wir, die Rechtsanwälte Alicante Spanien, begleiten Ausländer bei der Beantragung der Ausländeridentifikationsnummer vor dem für den Kauf zuständigen Polizeikommissariat, und kümmern uns um die Abholung und spätere Aushändigung des genannten Ausweisdokuments an unsere Kunden. Diese können uns, die Rechtsanwälte Alicante Spanien, falls gewünscht, zu ihren Fiskalvertretern in Spanien ernennen.
8. Wir, die Rechtsanwälte Alicante Spanien, besorgen Kopien der Urkunden im Namen unserer Vollmachtgeber und schicken Ihnen diese an Ihre Heimatadresse, während die Eintragung der notariellen Urkunde (erste Ausfertigung) ins Grundbuch erfolgt.
9. Eintragung der Urkunde ins Grundbuch (Kataster).
10. Testamente. Wir, die Rechtsanwälte Alicante Spanien, raten allen unseren ausländischen Kunden dringend, ein spanisches Testament aufzusetzen; dies ist wesentlich, denn es erleichtert auf lange Sicht den Erben einen langwierigen und aufwendigen Prozess in Bezug auf alle Güter, die der Mandant in Spanien besitzt. Mit Erteilung eines spanischen Testaments werden Erbschaften zügig geregelt, so als handle es sich um spanische Bürger.